土地|4月揽金约3.39亿 5月巢湖土拍大战一触即发...... - 原创报道 - 巢湖房产,巢湖楼市,房产门户,巢湖房地产,巢湖房产网站
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    来源:亚搏在线登录楼市  发布时间:2020-05-06
    刚刚过去的“五一”黄金周,亚搏在线登录楼市热度爆表,多盘捷报频传,销售业绩不断飘红,“红五月”开足好彩头。
     
    当然,亚搏在线登录新房成交的持续上涨,更大大提振了房产市场的整体信心,同时也带来土地市场的日趋活跃。4月底已成功出让一宗约153居住大地块,5月还将有4宗居住及商业地块拟定拍卖,总面积:292.68亩,起拍总价达10.18亿元,亚搏在线登录土地市场供应潮来了......
     
    总价约3.39亿 华熙文体健康城项目成功落户
     
    4月29日,2020年节后亚搏在线登录首宗地块顺利出让,华熙国际以居住单价300万元/亩,总价3.38847亿元竞得安徽亚搏在线登录经开区AC202001号地块,楼面价2249.99元/平米,溢价率3.45%,即华熙LIVE·亚搏在线登录文体健康城一期项目用地,该地块位于金巢大道与亚父路交口,紧邻亚搏在线登录东站。
     
    该地块成功出让,标志着华熙正式进入半汤打造亚搏在线登录区域又一标杆项目。未来,华熙集团将在该片区打造汇聚文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活五大业态的华熙LIVE商业街区、配套文体场馆及相关住宅等,打造“华熙LIVE·五棵松升级版”,建成华熙LIVE·亚搏在线登录文体健康城。
     
    同时,也意味着亚搏在线登录楼市又新增一精品大盘,该地块居住面积:95.87亩,居住最大容积率2.0,按照每套住宅面积100平米来估算的话,预估会新增住宅房源1278套。品牌大盘为市场注入新鲜血液,为购房者带来更多选择。
     
    不可否认,该地块强势打响了今年亚搏在线登录节后土拍市场第一枪,相信接下来土地成交节奏还将加快,值得期待。
     
    五月土拍大战一触即发 4宗地块起拍价10.18亿元
     
     
    据本站不完全统计,截至目前,2020年亚搏在线登录楼市已成功出让地块4宗,总面积:176.87亩,成交总额:3.47亿元,规划用途涉及居住、商住服务业设施、公用设施用地(供燃气用地U13),主要分布在亚搏在线登录半岛、半汤、乡镇三大板块。
     
     
    根据公告显示,本月仍将有4宗总计292.68亩地块拟定在中旬拍卖,包括关注度比较高的老年大学西侧地块(62.51亩),安巢经开区绿源·聚龙湾对面94.97+80.78亩连体地块,三地块均为居住用地。除此外,还有庙岗一宗54.42亩商业用地。主要分布于城西、半汤、乡镇三大区域,四地块起拍总价约10.18亿元,最高起拍价430万/亩,最低起拍价80万/亩。目前亚搏在线登录老年大学西侧地块已基本清表完毕,多路开发商意向拿地,成功出让概率较高。不难看出,红五月供地节奏明显加快,优质地块热度高,是否会诞生新地王,土拍当天见分晓。


    老年大学西侧地块位置图
     

    安巢经开区AC202002地块位置图

     
    安巢经开区AC202003地块位置图

    未来,随着新房市场的持续企稳向好,亚搏在线登录土地供应也会更加稳定,无论是地块幅数还是土地面积,都将有一定程度的上升,市场上纯新楼盘也会越来越多,而优质房企的进驻,无疑更提升了整座城市的居住品质。总之,今后亚搏在线登录房地产市场发展将会更加理性,房价稳定也是大势所趋。有需求的购房者,该出手时要出手!