巢湖黄麓一宗7.41亩居住用地拟定11月27日拍卖 - 土地市场 - 巢湖房产,巢湖楼市,房产门户,巢湖房地产,巢湖房产网站
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  • 亚搏在线登录黄麓一宗7.41亩居住用地拟定11月27日拍卖
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    来源:  发布时间:2019-11-05

    巢告字〔2019〕10号


    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔2016〕43号)、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》等相关规定,经亚搏国际网页登录土地管理委员会2019年第五次主任(扩大)会议研究并批准,亚搏国际网页登录自然资源和规划局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


    一、出让地块的基本情况

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    备注:宗地面积以实测为准。该宗地出让起始时间自2011年4月23日起算。


    竞买人不足3家(不含3家)的,由市土委会集体决策现场竞价成交或取消供应或转为挂牌出让。


    土地成交或取消供应后,由亚搏国际网页登录自然资源和规划局在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金(不计利息)。


    二、竞买人资格


    中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。


    亚搏国际网页登录2019-18号地块的竞买人须为公司法人。


    三、竞买约定


    1、提交竞买申请前,竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向亚搏国际网页登录自然资源和规划局书面提出。


    2、竞买申请人一旦提出竞买申请,即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。


    四、竞买登记


    1、2019年11月4日8:00至2019年11月25日17:30,所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人须携带报名地块所要求提交的书面资料至亚搏国际网页登录自然资源和规划局土委办,办理竞买登记手续,逾期不再受理。


    2、竞买保证金缴纳的截止时间为 2019年11月26日上午11:30。交纳竞买保证金须转至亚搏国际网页登录自然资源和规划局指定账户,保证金以实际到帐为准。


    3、竞买人须在竞买保证金缴纳后,应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。


    五、竞买须知


    1、本次公告地块现场拍卖的起始时间为2019年11月27日下午14:30。如有变化,另行通知。


    2、竞买人(授权委托人)携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功,竞得人与亚搏国际网页登录自然资源和规划局现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内,公布出让结果。


    六、其他


    1、出让地块具体规划指标以自然资源和规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,该地块具体出让信息以出让文件为准。


    2、竞买人在办理竞买登记手续时,须书面提交已认真查阅该地块相关资料,对地块现状(含地上、地面、地下现状,以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状,以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况)已充分了解,且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内现状接收土地,签订《宗地移交确认书》,且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。


    3、亚搏国际网页登录2019-18号地块竞得人须在土地成交后一周内,与黄麓镇人民政府签订遗留问题解决协议;否则,视为违约,取消竞得人资格,竞买保证金不予返还。


    4、竞得人须在土地成交后10个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时,竞得人须向地块所在地自然资源和规划部门提交书面承诺(承诺将作为合同附件,与合同具有同等法律效力。承诺内容为:愿意认真履行法定义务和合同约定义务,在无正当理由不履行义务时,无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒)。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的,终止供地,竞买保证金不予返还。


    5、竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。


    6、竞得人在竞买申请书中对开发建设主体有明确意见的,由竞得人与自然资源和规划部门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。


    7、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化(绿化及铺装方案报规划部门审批备案)。


    8、竞得人须主动对接黄麓镇人民政府,配合亚搏国际网页登录住建、房产服务中心、环保、消防等部门完善工程、房屋、消防、环保验收程序。


    亚搏国际网页登录自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以亚搏国际网页登录自然资源和规划局发布的通知或公告为准。


    亚搏国际网页登录自然资源和规划局地址:亚搏国际网页登录东风路436号 (东风路与环城路交口东北角)


    地块咨询、报名受理、出让文件领取电话:王伟平 张智敏 0551-82335929



    亚搏国际网页登录自然资源和规划局


    2019年11月4日