年终总结 | 巢湖楼市10个纯新盘 4921套新房上市销售,你买的是哪家? - 数据报告 - 巢湖房产,巢湖楼市,房产门户,巢湖房地产,巢湖房产网站
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  • 年终总结 | 亚搏在线登录楼市10个纯新盘 4921套新房上市销售,你买的是哪家?
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    来源:  发布时间:2019-01-15

    时光飞逝,2018年已落下帷幕,2019年正精彩来袭。回顾这一年,可谓是一个不同寻常的一年,尤其是这一年的亚搏在线登录楼市,风起云诵,跌宕起伏,挑战与机遇并存。一方面市场纯新盘不断亮相,活跃楼市;另一方面,新地王诞生,地价持续攀升等等。总之,这一年,亚搏在线登录房地产在潮起潮落中调整发展,一路砥砺前行。


    岁末年初,0565FC房产网&亚搏在线登录楼市特别策划亚搏在线登录房地产市场年终分析总结专题,多角度全方位带你了解2018年的楼市行情。今天,我们就先来整理下2018年一共有多少家楼盘领取了预售证,又有多少纯新盘上市?而你,买到房了吗?

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    17个住宅项目共4921套房领证上市 满足需求


    据本站根据亚搏在线登录房管局公示的《商品房预售许可证》信息统计显示,2018年亚搏国际网页登录&安徽亚搏在线登录经开区共18个项目4985套新品成功领取了预售证,并上市销售,总面积:572448.85┫,其中也包括商业项目和别墅项目。数据同步显示,17个住宅项目共4921套房领证,住宅总面积:566900.35┫;商铺共64间(耳街54间;聚龙公园里10间),商业总面积:5548.5┫。

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    就个盘来看,亚搏在线登录城南新华龙府一年领证预售套数最多,794套房开盘销售,成楼市供应和成交主力;其次,新华?御府,500套房领证上市,目前已基本清盘,少量别墅在售;还有华盛?中央公馆也有404套房供应销售,正热卖中。其他爱巢?天润公馆、宋都?江宸府、富煌?左岸春晓、紫金华府、万锦国际花园、弘宇?雍景湾六盘也均有300多套的供应量,目前弘宇?雍景湾已基本收官,其余楼盘有房在售。值得一提的是,桃李澜山、新华?御园等2018年推出了项目所有房源,目前剩少量余房在售。

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    就区域来看,2018年亚搏在线登录城南区域以1612套的预售许可排在首位,新华两盘供货积极;其次,半汤五大项目(宋都?江宸府、爱巢?天润公馆、紫金华府、绿源聚龙湾、深业御泉庄)以1158套的预售量排在第二位;市中心区域四大楼盘(华盛中央公馆、桃李澜山、嘉正豪庭、聚龙公园里),729套,位居第三;还有城东两盘(万锦国际、国际新城)524套;亚搏在线登录半岛富煌?左岸春晓364套;城西加侨悦侯府294套;城北新华御园240套。可见,城南、半汤新房供应频繁,成交热度较高。

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    就单月来看,2018年1月、2月亚搏在线登录新房预售量发放的最多,不少新盘、新品赶在春节前后上市,迎合返乡置业潮,其中1月份是全年的推货高峰期,842套住宅上市供应市场,2月有596套,后3―7月份,发放的新房预售量有所回落,基本在一两百多套,进入8月份,亚搏国际网页登录场预售又明显升温,多家楼盘积极领取预售证,楼市活跃度就此提升,基本保持在四五百套的预售量,最后一个月更是攀升至609套,满足购房需求。


    2018年亚搏在线登录楼市10个纯新盘亮相 活跃市场 


    据本站不完全统计,2018全年亚搏在线登录楼市共有10个纯新盘惊艳上市,包括新华?龙府,加侨悦侯府、华盛中央公馆、聚龙公园里、宋都?江宸府、桃李澜山、新华御园、爱巢?天润公馆、嘉正豪庭、富煌?左岸春晓。纯新盘上市量较往年明显增加,分布在多个板块,活跃区域楼市,维持热度,同时也带来了住宅销量的节节攀升,购房者增添了新选择。不过这些新盘中,部分项目已进入了销售尾声阶段,如桃李澜山、新华御园等,个别项目已收官,如加侨?悦侯府。


    具体项目开盘、销售信息如下:

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    城西加侨?悦侯府,2月初开盘销售,销售均价10267.00元/┫,目前已基本售完;

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    市中心华盛?中央公馆,2月4日首开,推出1#2#3#阔景高层,共200套,均价:11512.82元/平米;11月18日,项目二期7#8#9#楼共204套房开盘,均价: 11627.87元/┫。目前约118-131┫墅级大宅热销中;5#8层电梯洋房(32套)、6#,10层小高层(40套)即将上市;

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    市中心聚龙?公园里,2月底首开,目前1#洋房、2#高层共计82套住宅房源已开盘售完,销售均价10746.03元/┫;未售3#5#共44套多层住宅;

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    城南新华?龙府,3月1日首开,目前约118-140┫公园墅质洋房,热销全城,新品预约中;还有150-180┫城市别墅,首付65万起,新品预约中;

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    城北新华御园,7月21日盛大开盘,一次性推出了项目240套所有住宅房源,目前少量建面约95―130┫余房在售中,销售均价:10231.29元/平米;

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    市中心桃李澜山,8月项目首批1#、2#、3#、5#四栋洋房上市,共70套;国庆期间,项目最后6#―8#,共92套洋房也已面市,目前建面约116-143┫宽境洋房在售中,销售均价13014.84元/┫;

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    半汤爱巢?天润公馆,10月3日,项目首批16#―18#,共308套高层住宅开盘销售,目前103-125┫精工体系大宅,持续热销中,销售均价约9372元/平米,最低8448元/平米起,首付最低26万起;1#14#15#共296套房源预计年前上市;

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    亚搏在线登录半岛富煌?左岸春晓,10月28日项目首批建面约95―205平米阔景华宅开盘,销售均价8500元/平米,新品预约中;

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    半汤宋都?江宸府,11月18日,项目首批248套建面约97-111┫揽景高层以及约112-130┫墅境洋房盛大开盘;约97―130┫墅境臻品12月载誉加推,洋房均价13128.89元/┫,高层均价12135.99元/┫;

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    市中心嘉正豪庭,12月31日,项目首批10#、11#共81套住宅房源盛大开盘,洋房均价13300.87元/┫,小高层均价10966.62元/┫,当天,10#洋房售完,11#小高层劲销90%,新品预约中;


    不得不说,这些纯新盘的上市,缓解了各大区域的“房源荒”,增加了很多购房机会,使得2018年的亚搏在线登录房地产市场加速活跃,尤其是高端品牌楼盘的面市,激发买房人踊跃入市,实现销量的持续攀升,最终促使房地产市场朝着更加健康、更明朗、更理性的方向发展!2019,还会有更多新项目面市,拭目以待!