独家分析 | 巢湖楼市成交“TOP5”年度榜单!新盘后来居上,黑马楼盘半年525套! - 数据报告 - 巢湖房产,巢湖楼市,房产门户,巢湖房地产,巢湖房产网站
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  • 独家分析 | 亚搏在线登录楼市成交“TOP5”年度榜单!新盘后来居上,黑马楼盘半年525套!
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    来源:  发布时间:2020-03-04
    “平稳”是2019年亚搏在线登录楼市的主旋律,一方面,商品房成交量保持稳定,整个市场供需平衡;另一方面,新房房价也在严控的大背景下,呈现稳中小幅慢涨态势,未现大波动,个别纯新盘项目高性价入市,凸显眼球效应,积极抢占市场份额,迎来可观销量。
     
    那么,2019年度谁才是亚搏在线登录楼市的销售赢家呢?全年备案签约量TOP5的楼盘又有哪些呢?接下来就随小编一一揭晓吧!
     
     
    1-12月亚搏在线登录楼市每月成交套数情况
     最高峰在9月
     
    近日,由亚搏在线登录房管局官方统计的2019年1—12月亚搏在线登录房地产市场分析报告新鲜出炉。数据显示,2019年1—12月,亚搏在线登录楼市共成交9105套房源,销售总面积:101.4万平方米。其中商品房销售备案套数:4284套,销售面积:51.11万平方米;二手房套数:4821套,成交总面积:50.28万平方米,商品房供应48.07万平方米。
     
    来源:亚搏在线登录房地产杂志
     
    就2019年亚搏在线登录楼市商品房月度成交量走势图不难看出,全年成交最多的月份出现在9月,为488套,销售面积:5.74万平米;最少的月份则在2月,受农历春节影响,成交量有所下滑,仅187套,成交面积:2.18万平米;而除了6月193套成交量外,其余月份基本都有三四百套的销量,整体来看较为稳定,传统销售旺季“金三、银四”、“金九、银十”也都表现不错。
     
    每月备案签约TOP5楼盘分析 
    新盘后来居上
     
    同时,据亚搏在线登录楼市平台整理2019年1-12月每月TOP5成交楼盘数据得知,2019年1—12月每月TOP5上榜19家楼盘共成交2332套商品住宅和55套商铺,成交总面积约26.22万平米,商品住宅成交面积约25.51万方。(备注:统计数据仅限每月TOP5楼盘,没有排入每月前5的楼盘没有进行统计,同时网签备案数据也具有一定的滞后、延迟性,此成交数据仅供参考,具体以售楼部销售网签数据为准)

     
     
    纵观2019年1—12月每月备案网签楼盘TOP5排行表,进入销售前五的楼盘,每月合计总成交套数基本都保持在100—300套之间,其中最高峰同样在9月,共287套;最低出现在6月份,为106套,1月、3月、9月、10月,上榜五盘合力总销量都有200多套,也带动了整体销量的攀升。同时可看出,2019上半场每月销量位居榜首的基本都是老盘项目,纯新盘下半场后来居上,频频霸榜!
     
    就个盘而言,万锦国际、爱巢·天润公馆、爱巢·玉兰花园、富煌·左岸春晓、宋都·江宸府、绿源聚龙湾、宋都如意长江、蓝城·凤起巢鸣、金实·御景花园备案套数分别在1至12月位居月销量首位。其中城北宋都·如意长江项目,自7月份开盘面市以来,7、8、9、10月连续4个月网签备案量都在首位,销量可谓遥遥领先!此后,亚搏在线登录楼市新盘持续发力,蓝城·凤起巢鸣、金实御景花园等相继入市,成销售主力,分列11月、12月网签量第一位,除此外,新盘蓝光·芙蓉香颂同样榜上有名,它们的入市,为整个市场注入了新鲜血液,带动整体销量的上升。
     
    从数据来看,2019年亚搏在线登录楼市网签备案量最多的项目为
     
    宋都·如意长江(7月入市,7—12月均入榜TOP5)
    合计成交525套,战果斐然


     
     
    半汤宋都·江宸府项目
    全年网签备案480套(1—12月均入榜每月TOP5)
     
    万锦国际有7个月入榜前5,
    备案套数264套(未入榜TOP5成交数据没有进行统计)
     
     
    爱巢·天润公馆有9个月入榜前5,备案套数205套;

     
    富煌·左岸春晓有6个月入榜前5
    备案套数198套
     
    金实·御景花园2019年上市销售
    备案网签141套
     
    爱巢玉兰花园有3个月入榜前5
    备案套数138套
     
    蓝城·凤起巢鸣
    备案网签98套
     
     
    总之,2019年已成为过去式,回首这一年的亚搏在线登录楼市呈现百花齐放的局面,外来房企大鳄争相进驻,华侨城、碧桂园、华地、蓝城、世茂+三巽、加侨+中梁……无不为亚搏在线登录楼市增添一份靓丽色彩。新的一年,亚搏在线登录楼市又会如何?共同期待!
     
     
    稿件来源 | 亚搏在线登录楼市 数据来源《亚搏在线登录房地产》杂志